;
1/2

Rénovation de l’entrepôt Loods 23 à Gand

Crédits photo : Locus Developments

Locus Developments restaure l’entrepôt Loods 23 de la Voorhavenlaan, à Gand. Ce monument classé abritera 24 lofts au premier étage, tandis que le rez-de-chaussée sera aménagé en vastes espaces de bureaux modulables pour accueillir des entreprises de toute taille. En sous-sol, un parking accueillera plus de cent véhicules. Le cabinet d’architecture Compagnie-O accordant une grande importance à la stabilité, à la sécurité incendie et à l’acoustique, l’entrepreneur général Vandenbussche et l’architecte ont opté sans hésiter pour une isolation pour toiture plate ROCKWOOL.

Réunissant plus de 15 monuments classés, l’Avant-port (1882-1890) constitue aujourd’hui le plus vaste paysage urbain protégé de Gand. Dans les années ’90, Locus Developments s’est opposé à la démolition de ces gigantesques entrepôts de coton. Depuis lors, la rénovation progressive des lieux suit son cours. C’est ainsi que l’Avant-port gantois connaît un nouvel élan. Le Loods 22, l’un des plus éminents artefacts du passé industriel, a été revalorisé en 2010. C’est aujourd’hui au tour du Loods 23.

Support PNG
Téléchargez la brochure isolation pour toitures plates et façades métalliques
PDF
7.6 MB
Des questions sur ce projet ?
Customer Service

Détails du projet

Projet Rénovation Loods 23
Localisation Gand
Développement de projet  Locus Developments BVBA
Architecte

Compagnie-O Architecten BVBA

Entreprise générale

Vandenbussche NV

Un entrepôt protégé aux exigences spécifiques

Le Loods 23 est un entrepôt du XIXe siècle unique et protégé, de 100 x 40 mètres. La toiture se compose d’une double rangée de fermes de Polonceau couvrant 20 mètres chacune. L’auvent en porte-à-faux d’environ 3 mètres de large, qui devait protéger le coton de la pluie pendant le chargement et le déchargement, contribue aujourd’hui encore à la silhouette unique de l’entrepôt.

Les travaux de rénovation de l’entrepôt conservent en grande partie la structure et le look industriels d’origine, dont la charpente en acier. Mais plusieurs exigences majeures ont bien entendu été posées en matière de stabilité, de sécurité incendie, d’acoustique, etc. Tant l’entrepreneur que l’architecte n’ont pas tardé à décider de travailler avec le système d’isolation pour toiture plate ROCKWOOL.

La structure unique des panneaux d’isolation ROCKWOOL constituait un atout supplémentaire qui s’est révélé d’une grande utilité pour ce projet. Le support n’étant pas parfaitement plane, l’isolation en laine de roche pouvait s’y adapter sans problème

Stijn Roets

Chef de chantier Vandenbussche NV

L’isolation de toit
plat ROCKWOOL :
la solution idéale

Outre les excellentes valeurs d’isolation thermique, les raisons de choisir l’isolation ROCKWOOL étaient particulièrement nombreuses, surtout pour un projet de ce type. L’isolation pour toiture plate ROCKWOOL procure en effet une protection inégalée contre l’incendie, garantit un faible niveau de pollution sonore et jouit d’une très longue durée de vie moyenne de 75 ans. Par ailleurs, la laine de roche ROCKWOOL constitue également un matériau d’isolation extrêmement durable et circulaire. La gamme pour toitures plates comprend des matériaux d’isolation convenant pour les systèmes de couverture flottants ou fixés mécaniquement, applicables à chaud ou collables à froid. L’isolation pour toits plats ROCKWOOL convient aussi pour l’isolation des toitures en pente ou celles supportant une charge permanente, par exemple les versants couverts de panneaux PV. Les panneaux d’isolation sont faciles et rapides à mettre en œuvre, tant en nouvelle construction qu’en rénovation. 

« La structure unique des panneaux d’isolation ROCKWOOL constituait un atout 

supplémentaire qui s’est révélé d’une grande utilité pour ce projet. Le support n’étant pas parfaitement plane, l’isolation en laine de roche pouvait s’y adapter sans problème », ajoute Stijn Roets, chef de chantier chez Vandenbussche NV.

Le chef de projet Henk Lanckriet, de l’entreprise de toiture Van Severen, s’est aussi montré très enthousiaste vis-à-vis de la facilité de mise en œuvre du matériau d’isolation. « Nous avons travaillé avec deux sortes de panneaux de toiture ROCKWOOL, adaptées aux deux couvertures différentes, et le placement s’est particulièrement bien déroulé dans les deux cas. Il n’est guère étonnant que le choix se soit porté ici aussi sur une isolation ROCKWOOL, compte tenu des fortes exigences en matière d’acoustique et de protection anti-incendie. L’entrepôt d’hier a cédé la place à un lieu de vie pour lequel il est devenu beaucoup plus important de prévenir les nuisances sonores. » 

L’urbanisation rapproche en effet souvent infrastructure et habitat. La laine de roche présente une structure ouverte et poreuse qui la rend particulièrement performante pour l’absorption des bruits. L’isolation en laine de roche ROCKWOOL absorbe le bruit et réduit les vibrations sonores de manière particulièrement efficace. Sa mise en œuvre pour des toitures, façades, murs, parois, plafonds et sols garantit donc une isolation acoustique de qualité.  

Project, reference, Loods 23

Les parties visibles de la toiture ont été étanchéifiées à l’aide d’une couverture de zinc en recourant à des panneaux Tauroxx de 16 cm, qui ont été fixés mécaniquement.

Une charpente
durable grâce à
Rhinoxx et Tauroxx

Pendant les travaux de toiture, des chevrons de bois supplémentaires ont été installés pour soutenir la sous-toiture en bois, sur lesquels l’ensemble viendrait se poser par la suite. Tout d’abord, un pare-vapeur auto-adhésif y a été installé pour procurer de l’étanchéité à l’air et à l’eau. Ensuite, l’isolation a été placée.

Les parties intérieures et non visibles de la toiture (environ 1 550 m²) devaient être étanchéifiées à l’aide d’une membrane EPDM et ont dès lors été pourvues de panneaux Rhinoxx de 16 cm, fixés mécaniquement sur le support en bois. La praticabilité optimale de Rhinoxx repose sur la technologie Dual Density avec 

doublage en voile de verre et ces panneaux peuvent être collés à chaud ou à froid.

Les panneaux de toiture Rhinoxx sont faciles à mettre en œuvre et sont ignifuges (EUROCLASS A2-s1, d0). En outre, cette isolation offre une stabilité dimensionnelle exceptionnelle, ainsi qu’une résistance élevée au vent, tout en étant durable par nature.

Les parties visibles de la toiture (environ 2 050 m²) ont été étanchéifiées à l’aide d’une couverture de zinc en recourant à des panneaux Tauroxx de 16 cm, qui ont aussi été fixés mécaniquement. Tout comme Rhinoxx, Tauroxx est un panneau d’isolation extrêmement ignifuge et résistant à la compression, qui présente de bonnes performances de praticabilité. Tauroxx convient pour les toitures de bâtiments industriels soumises à des passages fréquents et est également approprié pour le placement de panneaux solaires.

Plus d'infos sur loods23.be

Produits utilisés dans ce projet

20180404_RW-CWE-BNL_PROD37
Isolation de toiture plate

Rhinoxx

Panneau isolant incompressible en laine de roche pour toiture plate.

20180404_RW-CWE-BNL_PROD39
Isolation de toiture plate

Tauroxx

Panneau isolant pour toit plat, parfaitement incombustible (EUROCLASS A1) et résistant à la compression.

Autres projets avec l'isolation toiture Rhinoxx ou Tauroxx

20190322 RW-CWE-BNL PHO 316
Toiture plate

Isolation de toit plat ROCKWOOL pour le Centre Frans Masereel

Le toit du nouveau pavillon du centre Frans Masereel a la forme d'un gâteau, ou « machikado ». La structure de toit spéciale, composée de 762 poutres de bois, a été isolée avec de la laine de roche ROCKWOOL. En savoir plus sur le choix de la laine de roche dans cette description de projet?

20180502_RW-CWE-BNL-PHO172
Toiture plate
26 avr. 2018

Isolation ignifuge de ROCKWOOL pour SXT

Schunk Xycarb Technology construit un nouveau siège international et un unité de production ultramoderne à Helmond. L'isolation ignifuge du toits plats de ROCKWOOL joue un rôle important dans les deux bâtiments.

20180124 GMC PHO 574
Toiture plate

La Maison du Port Anvers

Pour l’isolation de la toiture plate en forme de bateau et de la construction métallique du port maison d’Anvers, l'isolation ROCKWOOL était utilisée.

ROCKWOOL Group