10 неща, които да вземете предвид когато строите нов дом
Предстой ви да изградите свой дом, който едновременно да съчетава няколко предимства: комфорт, устойчивост и здравословна среда? Тогава нека да търсим вдъхновението заедно. Тази статия ще ви даде полезна информация и ще надникне в дълбочина, отговаряйки на някои важни въпроси като: как да работя с архитекти, как да изградя устойчивост и как да управлявам разходите си. ROCKWOOL разгръща тази тема, защото иска да повиши качеството на живот на всички, които използват продуктите от тяхната гама, а и не само.
Като бъдещи строители на нов дом, се надяваме тези 10 съвета да са ви полезни.
1. Направете си списък с желанията и приоритети
Започнете с проучването възможно най-скоро, за да можете да генерирате идеи за дизайн, конструкция на сградата и необходими продукти, за да знаете какво наистина искате. Направете списък с вашите желания и приоритизирайте нещата, за които няма да правите компромис и останалите, които искате, но те не са от съществено значение. Във вашия списък трябва да присъстват: размерът, разположението, разпределението на помещенията, интериора, екстериора, визията ви за живот. Почерпете вдъхновение от района, в който живеете и сградите в него, семейния уют и разбира се, уебсайтовете на производители на продукти за строителство и интериор, те също разполагат с добри идеи.
2. Проверете за субсидии
Кредитите, търговските отстъпки или субсидиите могат да помогнат за намаляване на разходите за изграждане на вашия нов дом. Субсидиите и помощите отпускани от държавата или Европейския съюз често променят условията си. Съветваме ви да проверите какви са възможностите ви, преди да пристъпите към проектиране и строителство. Държавата предлага стимули за нови строители, които примерно инвестират в модерни енергоспестяващи домове.
3. Как да работите с вашия архитект
Ако работите с фирма строител до ключ, проверете колко свобода ще имате върху избрания дизайн и с какво време разполага архитектът на фирмата за интериорни и екстериорни решения.
Ако изграждате самостоятелно новия си дом и се нуждаете от услугите на архитект, започнете да проучвате във вашия град, район и се допитайте до приятели или съседи, ако могат да ви съдействат с контакти. Проверете каква е таксата на местните архитекти и как те процедират:
Обикновено работят на процент от стойността на договора или имат почасова такса.
Разгледайте проектите на архитектите онлайн и преценете дали тяхната работа е подходяща за вашата сграда. Селектирайте ги и си направете кратък списък. Отделете си достатъчно време за срещи с тях. Ходете на срещи само с ясни цели и достатъчно информация за изискванията ви към новия дом. Това включва неговата работа и функционалност.
Независимо дали ръководите проекта за новия си дом или сте се доверили на фирма строител, повечето въпроси относно работата по проекта ви възникват заради лоша комуникация с архитекта ви. Но това не трябва да ви отказва. Важно е да продължите. Архитектът трябва да отговори на вашата визия и нагласа и усещане за новия ви дом. Затова взимайте активно участие, при изграждането на архитектурния план. Съветваме ви след като планът бъде приет да се придържате към него, освен ако не сте готови да платите допълнителни архитектурни такси.
4. Управлявайте бюджета си
Колко ще струва? Това е въпрос, на който може да се отговори само с ясни, окончателни планове за проекта за новия дом. За да си направите разчет на всички разходи, започнете да ги калкулирате от самото начало. Това би ви помогнало да определите какви ще бъдат „средните“ ви разходи и ще ви даде представа за това къде се намира бюджетът ви в диапазона от „основен“ до „най-добър“. Посъветвайте се също така с архитекта си по този въпрос. Повечето архитекти са със завиден опит в работата си и могат да ви дадат реалистична оценка на разходите.
Веднъж, след като имате строителния проект, бюджетът ви оттук нататък трябва да бъде по-прецизен. Вашият изпълнител, ако е един, ще ви предоставя много от основните разходи на сградата в подробна оценка. Използвайте това като отправна точка за създаване на пълен списък на всички разходи за новата сграда, включително тези, които хората понякога забравят, като разходите за временно настаняване, изграждане на комунални услуги и озеленяване.
Сумирайте окончателният бюджет и добавете сума за непредвидени разходи (минимум 10%). Направете си таблица, в която разхвърляйте бюджетна и актуализирайте разходите по време на всеки етап от строителния процес.
5. Изграждайте умно и устойчиво
Създаването на по-устойчив и енергийно ефективен дом може да има много форми.
Затова създайте добре изолирана сградна обвивка със стени, прозорци и покрив, които не страдат от загуба на топлина. Без строителни конструкции, които страдат от студени мостове (възникващи, когато има празнини между тях при два или повече строителни елемента). Вместо това се насочете към решения, които имат нива на изолация, вградени в структурата на самата стена, комбиниран с троен стъклопакет и ефективна изолация на покрива.
По време на изграждането на дома ви винаги търсете устойчиви продукти, които могат да се използват възможно най-дълго и дори да се използват повторно, когато достигнат края на техния експлоатационен живот. В днешно време това e изолацията от каменна вата на ROCKWOOL за акустични тавани, външни фасади, стени и подове, която строителен продукт, който се рециклира.
6. Помислете за комфорта в помещенията
Температурата, качеството на въздуха и акустиката влияят на нашето благосъстояние, начин на живот и дори на производителността. Изборът на строителни материали, използвани за изграждане на вашия нов дом, имат голямо влияние върху създаването на перфектната среда. Изолацията играе важна роля, тъй като използването на материали, като каменна вата, може да донесе висока енергийна ефективност на дома – със свойствата като отлични акустични характеристики и пожароустойчивост.
Модерните изолационни материали са дишащ продукт, който се грижи за добрия вътрешен комфорт.
Не забравяйте и за безопасността на вашето семейство. Можете да постигнете максимален комфорт в помещенията, без да жертвате безопасността или благосъстоянието на хората, които живеят в тях. С ROCKWOOL вашият дом ще бъде защитен от пожар и непроницаем, когато става въпрос за образуването на влага, плесен или гниене.
7. Строителство за бъдеще
В момент, когато целият свят обмисля въздействието на строителството върху околната среда, тези, които избират да строят самостоятелно домове, проправят пътя като новатори и пионери в нови начини за устойчиво развитие с помощта на продуктите на ROCKWOOL.
Така че, каквото и да построите, от голяма традиционна къща до малък естествен еко-дом, помислете за неговото въздействие върху околната среда и отпечатъка му. Помислете за бъдещите поколения.
Преоткрийте естествения свят и вашия комфорт с нашите продукти.