Isolation ou pompe à chaleur : quels travaux effectuer en priorité ?

Une augmentation de la quantité de passoires thermiques en France

En 2022, une étude de l'Observatoire National de la Rénovation Energétique (ONRE)¹ signalait une augmentation de la quantité de passoires thermiques en France, portant leur nombre à 5,2 millions, soit 17 % des résidences principales.

Une passoire thermique est un logement, classé E, F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE), qui nécessite d’importantes dépenses énergétiques, en partie dues à une mauvaise isolation, afin de rendre la température intérieure agréable à vivre.  

Si vous vivez dans une passoire thermique, vous vous demandez probablement quels sont les travaux à effectuer en priorité pour améliorer sa performance énergétique. Vaut-il mieux effectuer des travaux d’isolation ou installer des équipements de chauffage plus performants ? Réponses dans cet article. 

_{1 Source : « Le parc de logements par classe de performance énergétique au 1er janvier 2022 », Observatoire national de la rénovation énergétique, juillet 2022} 

S’il n’est plus à prouver que l’isolation d’un logement le rend plus agréable à vivre et permet de mieux supporter les températures extérieures, qu’en est-il alors de l’installation d’appareils chauffants sans isoler au préalable ?

Interrogée dans le cadre de l’émission Complément d’enquête, diffusée en mars 2023 sur la chaîne de télévision France 2, la ministre de la Transition énergétique, Agnès Pannier-Runacher, a donné un avis tranché sur certaines pratiques de professionnels de la rénovation énergétique. La ministre a ainsi qualifié d’« arnaque » le fait d’installer seulement une pompe à chaleur (PAC) chez des particuliers vivant dans un logement très mal isolé. Pour elle, l’enveloppe du bâtiment doit être performante avant d’installer des équipements. 

L’isolation pour vous protéger des variations de température extérieures 

Même si cela peut apparaître comme une évidence, isoler votre logement est le meilleur moyen de vous protéger efficacement contre les températures froides en hiver et les pics de chaleur en été.  

L’isolant agit comme un rempart qui réduit drastiquement les déperditions thermiques et les infiltrations d’air. Il s’agit en quelque sorte de la première ligne de défense contre les vagues de froid en hiver et les pics de chaleur en été.  

Une isolation efficace empêche donc les échanges de chaleur entre l'intérieur et l'extérieur de votre domicile, ce qui vous permet de maintenir une température intérieure stable et confortable, sans avoir à utiliser de manière excessive le chauffage ou la climatisation. 

Mieux répondre aux besoins de votre logement 

Avant d’envisager l’installation d’une nouvelle chaudière, d’une pompe à chaleur ou d’une climatisation dans votre logement, dressez un état des lieux de l’isolation thermique de votre domicile. Dans le cas où votre diagnostic de performance énergétique n’est pas bon et suggère d’effectuer des travaux de rénovation, pensez à isoler en priorité.  

En effet, si vous remplacez vos systèmes de chauffage ou de ventilation alors que votre logement est ancien ou mal isolé, vous choisirez alors indubitablement un équipement surdimensionné par rapport à vos besoins réels. Cet appareil disposera d’une consommation énergétique plus importante, ce qui aura pour conséquences une augmentation de votre empreinte carbone ainsi que de votre facture énergétique.  

Améliorer l’impact carbone de votre logement 

Isoler votre maison ou votre immeuble contribue également à la protection de l’environnement. En effet, l’isolation permet de réduire les consommations de chauffage et de climatisation, et donc de diminuer les émissions de gaz à effets de serre induits par ces consommations. 

L’idéal est de choisir un matériau isolant durable et d’origine naturelle, comme la laine de roche. Fabriquée à partir du basalte, une roche volcanique disponible en abondance dans notre écosystème, la laine de roche est naturellement isolante et incombustible, et peut être recyclée à l’infini. 

Vous l’aurez compris, l’isolation du bâti est indispensable et devrait représenter la première étape de vos travaux de rénovation énergétique. 

Isoler votre logement en priorité : un investissement avisé  

Que ce soit en rénovation ou en construction neuve, il est important d’avoir à l’esprit que les travaux d’isolation représentent un investissement sûr et à long terme.  

Tout d’abord, l’isolation vous permet d’améliorer votre confort thermique en évitant au quotidien des sensations de froid ou de chaleur, qui peuvent à terme nuire à votre moral, votre sommeil et votre santé.   

De plus, même si vous envisagez de vous séparer de votre bien immobilier, réaliser des travaux d’isolation sera toujours bénéfique. En effet, la grande majorité des acheteurs est désormais attentive aux performances énergétiques au moment d’acquérir un logement. Une récente étude SeLoger² a révélé que les prix de vente des passoires thermiques subissaient une décote pouvant atteindre jusqu’à -14 % par rapport aux logements classés D, avec une moyenne de -455 € /m².    

Isoler votre domicile est donc un bon moyen d’augmenter la valeur immobilière de votre bien, en améliorant sa valeur verte, grâce à plusieurs facteurs :  

• La notion de confort thermique évoquée précédemment ;
• La garantie qu’ont les acheteurs de peu dépenser en travaux de rénovation énergétique ou en chauffage,
• L’évolution rapide des réglementations qui entourent ce sujet. Les logements les moins bien classés au DPE seront progressivement interdits à la location, à commencer par une interdiction pour 2025 des habitations classées G, pour 2028 pour celles classées F et pour 2034 pour les locations classées E. 

Enfin, pour faire votre choix, prenez également en compte le fait que si vous installez une chaudière ou une PAC (Pompe A Chaleur) avant d’isoler votre domicile, vous serez contraint de retirer et remplacer cet équipement une fois l’isolation en place, puisque l’équipement sera surdimensionné pour les besoins de votre logement qui auront changé.  

Réduire les nuisances sonores grâce à l’isolation 

Une PAC fait du bruit, et plus elle est dimensionnée, plus elle est bruyante. Comme nous l’avons vu précédemment, isoler l’enveloppe de votre bâtiment avant de l’équiper d’une pompe à chaleur permet de ne pas surdimensionner la PAC, et donc d’opter pour un modèle moins bruyant. 

De plus, l’isolation, si elle est réalisée à l’aide d’un matériau offrant un affaiblissement acoustique comme la laine de roche, permet de réduire la pénétration des ondes sonores venant de l’extérieur vers l’intérieur du logement, contribuant ainsi à votre tranquillité. 

La durabilité de l’isolation : un investissement pérenne sur le long terme 

La laine de roche dispose de plusieurs propriétés particulièrement avantageuses pour jouer son rôle d’isolant. Citions par exemple sa résilience au feu et à des températures supérieures à 1000 °C, sa capacité d’absorption des sons et des nuisances sonores, sa résistance à l’humidité et à l’eau, ou encore sa disposition à être recyclée.  

En plus de leurs caractéristiques et de leurs performances en termes de régulation thermique, les isolants en laine de roche ROCKWOOL sont durables et conservent leurs performances pendant toute la durée de vie d'un bâtiment et ce, sans entretien. A titre d'exemple, des panneaux ROCKWOOL retirés d'un chantier réalisé il y a 65 ans, étaient en parfait état et avaient conservé leurs propriétés mécaniques et thermiques d'origine.  

La rentabilité d’une isolation de qualité 

Si votre maison est bien isolée, vous ressentirez moins le besoin de chauffer ou de climatiser puisque l’environnement intérieur est naturellement agréable à vivre. En réduisant le recours aux équipements de chauffage et de climatisation, vous réduisez vos dépenses d’énergie, ce qui vous permet d’amortir l’investissement lié aux travaux d’isolation.  

Malgré cela, une fois que votre logement sera isolé et ne laissera plus passer ni le froid, ni la chaleur, vous pourrez sans problème installer des appareils comme une pompe à chaleur, une climatisation, ou encore une chaudière. Ces derniers seront alors dimensionnés pour les besoins réels de votre logement, ce qui vous permettra de maximiser leurs performances. Vous aurez par exemple la possibilité de diminuer la température de votre chauffage, car ce dernier n’aura plus à compenser les fuites thermiques de votre habitation.

_{2 Etude Opinionway pour SeLoger publiée en mars 2024.}

Vous avez décidé d’isoler votre logement, mais vous vous demandez quels travaux d’isolation privilégier pour gagner en performance énergétique ? Dans une habitation, les deux zones d’où proviennent les plus importantes pertes de chaleur sont le toit, avec environ 30 % des déperditions thermiques, et les murs extérieurs, qui représentent 20 à 25 % des déperditions thermiques.  

L’idéal est d’effectuer une isolation globale, mais si vous devez opter pour une isolation partielle, isolez en priorité les combles et les murs extérieurs. Dans les deux cas, les travaux d’isolation thermique peuvent être éligibles à l’aide MaPrimeRénov et aux Certificats d’Economie d’Energie (CEE), sous certaines conditions. 

L’isolation des combles perdus  

Même si vous ne pouvez ou ne souhaitez pas aménager vos combles, il est malgré tout essentiel de les isoler. Cela permet de conserver toute la chaleur, ou la fraîcheur, de votre logement dans les étages inférieurs, qui sont occupés. 

Pour ces travaux, l’idéal est le soufflage en combles perdus à l’aide de la laine de roche en vrac Jetrock 2. Cette méthode consiste à utiliser une machine, appelée souffleuse, pour répandre des flocons de laine de roche sur le sol des combles. Le soufflage mécanisé de laine de roche possède l’avantage d’être rapide à mettre en œuvre, mais également de permettre d’atteindre des espaces difficiles d’accès.  

L’isolation des combles aménagés  

Si vous disposez de combles aménagés ou aménageables, vous devez impérativement les isoler pour pouvoir y vivre. Pour cela, deux méthodes s’offrent à vous.  

Tout d’abord, vous pouvez utiliser des panneaux en laine de roche Rockcomble, solution traditionnelle utilisée depuis des années pour assurer un confort thermique optimal dans des combles aménagés. Les panneaux sont appliqués directement sur les rampants. Dans certains cas, un pare-vapeur peut être ajouté pour renforcer la protection.   

La seconde méthode repose sur une innovation de ROCKWOOL : Rocking Bag System vous donne la possibilité d’isoler vos combles aménagés via une insufflation de laine de roche par l’extérieur de la toiture.  

Pour cela, la couverture est partiellement déposée le temps de positionner des sacs dotés d’un pare-vapeur et d’un pare-pluie dans les rampants, puis de les remplir par insufflation de laine de roche en vrac. Une fois la couverture remise en place, les combles sont entièrement protégés des changements de température, et ce, sans nuisances ni travaux à l’intérieur.  

Rocking Bag System est une technique idéale pour isoler les combles aménagés de manière efficace et rapide. Elle n’entraîne aucune perte d’espace habitable et vous pouvez continuer à occuper votre logement pendant toute la durée des travaux, qui ne provoquent ni poussière, ni dérangement. 

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE)  

Pour isoler l’enveloppe de votre logement, à savoir ses murs extérieurs, nous vous recommandons la méthode de l’isolation thermique par l’extérieur (ITE).  

En fonction de la typologie de votre bâtiment et de sa façade, deux techniques d’ITE s’offrent à vous :

• L’isolation thermique par l’extérieur sous enduit, à l’aide de panneaux en laine de roche Rockfaçade ou Rockfaçade Premium.
• L’isolation thermique par l’extérieur des façades ventilées, avec les panneaux en laine de roche Ecorock Duo et Ecorock Duo PR. 

En plus de supprimer les ponts thermiques, ces travaux ont l’avantage de n’entraîner aucune perte d’espace habitable et de ne causer aucune perturbation à l’intérieur de votre domicile. Ils peuvent aussi être associés à un ravalement de façade, pour embellir l’aspect extérieur de votre logement.