Balsas de Ebro Viejo: monitorização de uma reabilitação

REABILITAÇÃO | Monitorização de 3 habitações construídas nos anos do pós-guerra (1950-1970), duas delas localizadas num edifício reabilitado e a terceira, num edifício não reabilitado. As três habitações estão situadas, respetivamente, na rua Peña Oroel 2 e 4, no bairro de Balsas de Ebro Viejo, em Zaragoza.

Uma monitorização que evidenciou as vantagens da reabilitação energética.

A reabilitação energética dos conjuntos habitacionais subsidiados construídos em Espanha nos anos do pós-guerra (1950-1970) visa impulsionar a descarbonização do parque existente, em conformidade com a tão desejada onda de reabilitação europeia. Para isso, foi realizada uma monitorização de um conjunto de habitações em dois edifícios contíguos na rua Peña de Oroel, sendo o número 2 o reabilitado e o número 4 aquele que permaneceu intacto, sem reabilitação.

O objetivo desta comparação é analisar e quantificar o impacto desta melhoria no isolamento térmico, comparando dois edifícios idênticos na sua construção e localização, com a única diferença de que um está reabilitado e o outro não.

Zaragoza, España

Localização do projeto

C/ Peña Oroel nº2, Zaragoza

Reference porject: Peña Oroel, 2 Balsas del Ebro Viejo
Proyecto demostrativo

A reabilitação explicada pelos envolvidos no projeto.

A administração pública, os arquitetos e os moradores do bairro de Balsas compartilham as suas experiências ao longo do processo desta reabilitação.

A reabilitação

Quais melhorias foram realizadas?

Para a reabilitação deste edifício, situado na rua Peña Oroel nº2, foram realizadas as seguintes melhorias:

Reabilitação energética da fachada com o sistema tipo SATE através de isolamento com lã de rocha.
Substituição e melhoria das carpintarias.
Eliminação de pontes térmicas.
Remoção das barreiras arquitetónicas, com a instalação de um elevador.
Isolamento térmico da fachada para melhorar a eficiência energética da envolvente.

Reabilitação Energética

Para a reabilitação energética deste projeto, foi instalado o Sistema REDArt da ROCKWOOL na fachada tipo SATE (Sistema de Isolamento Térmico pelo Exterior), montado sobre o suporte de alvenaria à vista do edifício.

O Sistema REDArt combina a estética proporcionada pelos acabamentos com as prestações inigualáveis da lã de rocha, oferecendo à fachada e ao edifício: segurança contra incêndios, conforto acústico, durabilidade e sustentabilidade.

O sistema é composto por um painel de lã de rocha de dupla densidade, RockSATE Duo Plus, com 80 mm de espessura, que é aderido ao suporte através de um adesivo de argamassa e fixação mecânica. Posteriormente, é aplicada uma camada de argamassa de base sobre o painel de lã de rocha, uma malha é embebida e, finalmente, é aplicado um acabamento estético.

Sistema REDArt

Sistema de isolamento térmico e acústico para fachadas tipo SATE composto por um painel de lã de rocha de Dupla Densidade, RockSATE Duo Plus, e um acabamento exterior de argamassa.

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Isolamento de fachadas tipo SATE

RockSATE Duo Plus

Painel rígido de lã de rocha vulcânica, especialmente projetado para isolamento térmico e acústico, e proteção contra o fogo de fachadas tipo SATE.

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PRODUTO

O que foi monitorizado?

Durante um período de 1 ano (segmentado pelos quatro períodos sazonais), foram monitorizados o consumo elétrico e de gás (tanto para aquecimento quanto para ar condicionado), bem como a temperatura e a humidade no interior e exterior de 3 habitações: 2 situadas no edifício reabilitado e a terceira situada no edifício não reabilitado, todas elas com perfis de uso e ocupação similares.

Oroel 2 – 3ºD: Edifício Reabilitado, Habitação intermédia
Oroel 2 – 4ºD: Edifício Reabilitado, Habitação de cobertura
Oroel 4 – 4ºI: Edifício Não Reabilitado, Habitação de cobertura

Consumo e temperatura das 3 habitações analisadas durante os meses de janeiro, fevereiro e março:

Habitação	Temp. Mínimas [ºC]	Temp. Médias [ºC]	Temp. Máximas [ºC]	Gás [Wh]
Oroel 2 – 3º D	19.60	21.05	22.60	284 655
Oroel 2 – 4º D	18.70	21.03	24.58	686 490
Oroel 4 – 4º I	14.50	18.93	22.00	1 538 019
Exterior	3.80	12.93	26.32	-

Como se pode observar, os dados indicam uma redução significativa do consumo de gás em ambas as habitações do edifício reabilitado (Oroel 2 – 3ºD e 4ºD), comparado com a habitação do edifício não reabilitado (Oroel 4 – 4ºI).

De forma semelhante, os dados obtidos sobre o conforto térmico revelam que as habitações reabilitadas conseguem temperaturas médias mais estáveis, oferecendo um conforto térmico de melhor qualidade.

Além disso, focando no edifício reabilitado, é importante destacar que o consumo de gás da habitação intermédia é o mais otimizado, pois é materialmente menor do que o da habitação de cobertura.

Assim sendo, não só foi alcançada uma poupança global de mais de 55% no consumo energético, mas também uma melhoria na qualidade de vida das pessoas que habitam no imóvel. De fato, tal monitorização contribuiu para uma melhoria significativa na solução construtiva empregue nas novas obras de reabilitação que atualmente estão a ser realizadas no bairro de Balsas de Ebro Viejo.

Os consumos energéticos das 3 habitações analisadas

Consumo anual de energia primária NÃO renovável

Como indicam os dados, o consumo anual de energia primária não renovável nas 2 habitações do edifício reabilitado é inferior ao limite exigido pelo DB-HE 0 (< 70 kWh/m² útil por ano), enquanto o consumo da habitação não reabilitada é de 111,59 kWh/m² útil por ano.

Consumo anual de gás

	Consumo Total [kWh/ano]	Consumo Ar Condicionado [kWh/ano]	Consumo Aquecimento [kWh/ano]
Oroel 2 – 3º D (reabilitado)	990,84	203,65	787,18
Oroel 2 – 4º D (reabilitado)	2547,67	372,34	2175,33
Oroel 4 – 4º I (não reabilitado)	6048,59	816,29	5323,30

A reabilitação permitiu uma redução anual de 58,42% do consumo anual do edifício reabilitado em relação ao edifício não reabilitado.

A poupança energética do edifício reabilitado em relação ao edifício não reabilitado é de 58,42%.

Análise dos Resultados

Após a análise dos dados recolhidos durante a monitorização dos dois edifícios, conclui-se que as vantagens da reabilitação energética da fachada com o Sistema REDArt são:

Conforto Térmico:
- O conforto térmico nas habitações é acentuado pela estabilidade térmica interior durante as quatro estações do ano.
Inércia Térmica:
- O aumento da inércia térmica devido ao isolamento exterior com lã de rocha. Apesar de ambos os edifícios experienciaram as mesmas temperaturas exteriores, a habitação no edifício não reabilitado tem uma velocidade média de arrefecimento 2,21 vezes mais rápida do que as do edifício reabilitado, o que representa uma clara desvantagem durante o inverno.
Economia de Energia:
- A economia média de energia em aquecimento é de 58,42%.
Economia por Tipologia de Habitação:
- A economia de energia na habitação intermediária é mais do que o dobro em comparação com a habitação no último andar. Portanto, recomenda-se que em qualquer reabilitação energética se isole toda a envolvente, incluindo fachadas, coberturas e lajes em contato com o solo, na medida do possível.
Consumo de Energia Primária Não Renovável:
- O consumo anual de energia primária não renovável é inferior ao exigido pela secção HE0 do DB-HE, que estabelece um limite de 70 kWh/m² útil/ano para reformas na zona climática de inverno D, correspondente a Zaragoza.

Conclusões:

A monitorização realizada ao longo de um ano demonstra o conforto e a homogeneidade das temperaturas alcançadas nas habitações isoladas com SATE.

Foi possível verificar a eficácia dos investimentos económicos realizados na melhoria energética do edifício reabilitado, cujo a economia média de energia para aquecimento é superior a 50% em comparação com o edifício adjacente, não reabilitado. Além disso, esta economia é significativamente maior nas habitações intermédias do que nas localizadas sob o telhado.