Primeiro edifício de apartamentos certificado Passivhaus da Galícia

Um edifício histórico reconvertido em bloco de apartamentos Passivhaus

O edifício mais eficiente de toda a Galícia

Colón 11 é um edifício cheio de história. Durante muitos anos, alberga o Hotel Galicia, recebendo centenas de milhares de visitantes ao longo dos seus mais de cinquenta anos de existência. A sua estrutura, muito estreita, definiu o novo projeto, realizado pelo arquiteto Leonardo Llamas, do Edifico Arquitectura, e construído pela San José.

O projeto foi apresentado como um desafio desde o início, tanto pela sua estrutura complexa entre medianeiras e a sua geometria, quanto pela responsabilidade de reabilitar um edifício emblemático no centro de Vigo, como era o Hotel Galicia. A promotora definiu como objetivo a necessidade de projetar um bloco de apartamentos coletivo segundo o padrão Passivhaus, com requisitos principais como a ausência de estratificações de ar nos apartamentos, uma iluminação agradável e uma ventilação contínua para manter os níveis de CO2 e radão no mínimo.

O imóvel, com uma área útil de 1158 m², é composto por sete apartamentos de luxo, um por andar, e um tríplex de mais de 350 metros quadrados, com uma varanda panorâmica. Todos dispõem de estacionamento semiautomático no rés-do-chão e adega no subsolo.

No design do conjunto, combinam-se na perfeição betão e madeira, oferecendo um edifício moderno, elegante e inovador no centro de Vigo, a poucos passos de todos os serviços e a apenas 50 metros do porto desportivo. Trata-se, sem dúvida, de apartamentos de luxo e design, mas não é isso o mais relevante. A principal característica do edifício Colón 11 é o seu respeito pelo meio ambiente e pela saúde, permitindo aos seus proprietários desfrutar de ar puro e renovado 24 horas por dia, graças ao sistema de ventilação e a um consumo energético quase inexistente.

Para alcançar uma construção energeticamente eficiente, foram utilizadas soluções como um isolamento eficiente, janelas de altas prestações, controle da estanqueidade e dos pontes térmicos, e um recuperador de calor por apartamento.

Para evitar pontes térmicos e realizar o sombreamento do edifício, foi prestada especial atenção tanto na fachada ventilada como na de SATE. Para isso, foram utilizados produtos à base de la de rocha ROCKWOOL. Na fachada ventilada, foi aplicado o sistema Ventirock Duo, pela sua baixa condutividade térmica, e na fachada de SATE, o Rocksate Duo Plus, pela sua reduzida condutividade térmica e densidade.

Além disso, também foram utilizados Confortpan 208.116 (similar ao novo Sonorock Kraft)  pela sua camada opaca, e Rockalm-E-211, pela sua baixa densidade e comportamento em relação ao ruído.

Graças às soluções adotadas, foi alcançada uma excelente transmitância em todos os elementos, garantindo não só conforto térmico e acústico e segurança para os futuros inquilinos, mas também possibilitando uma redução significativa nos custos energéticos do edifício. Segundo os cálculos realizados para a certificação Passivhaus, a demanda de aquecimento é de 12 kWh/m²a e de arrefecimento é de 5 kWh/m²a.

Datos del proyecto