Projeto residencial com a melhor percentagem de avaliação BREEAM em Espanha
A ideia do bloco de apartamentos surgiu a partir de um concurso que atribuiu o projeto ao estúdio de arquitetos RLA para desenvolver apartamentos em regime de arrendamento. Inicialmente, a promotora exigia maximizar a edificabilidade e obter o maior número de unidades possível. No entanto, durante o processo de desenvolvimento do projeto e numa relação fluida com a Acciona Imobiliária, a estratégia empresarial mudou para construir apartamentos maiores, em regime de venda livre.
Este projeto destaca-se pelo seu design, uma vez que o bloco é dividido em duas secções para criar uma abertura que se volta para o sol, garantindo a máxima exposição solar nos interiores dos apartamentos e a ventilação cruzada em todos eles. Através desta abertura central, consegue-se um grande espaço de interação social, acesso aos apartamentos, núcleos, passarelas de encontro entre vizinhos e jardim no rés do chão.
O desafio do projeto residiu no facto de o edifício estar situado no mapa de ruído de Madrid, numa das zonas mais agressivas, com um índice de ruído exterior de 70-75 dBA. Por isso, o design da envolvente exterior do edifício foi crucial para atingir o requisito de conforto acústico interior de 35 dBA.
Outro grande desafio foi minimizar ao máximo a transmitância térmica do fechamento para garantir o maior conforto térmico com o menor custo associado.
Para alcançar uma construção energeticamente eficiente e obter o conforto acústico desejado, foram utilizadas as soluções de isolamento da ROCKWOOL.
Na fachada exterior dos dois edifícios, foi utilizada uma solução de fachada ventilada que favorece as condições de design estabelecidas, em concreto um painel de lã de rocha ROCKWOOL de dupla densidade com 100 mm de espessura, com densidade da camada superior de 100 kg/m³ e densidade da camada inferior de 40 kg/m³. Para a fachada interior, a fachada ventilada foi substituída por um sistema SATE de lã de rocha ROCKWOOL com densidade da camada superior de 150 kg/m³ e densidade da camada inferior de 95 kg/m³, acabado com reboco à base de silicato de 1,5 mm.
Além disso, foi utilizado um revestimento interior com divisórias leves de gesso cartonado 15/46/400 preenchido com um painel de lã de rocha ROCKWOOL semirrígido não revestido, do tipo Sonorock Eco, com 40 mm de espessura.
Graças às soluções empregadas no projeto, a comunidade de moradores beneficiará de um excelente conforto interior (térmico e acústico), além de proteção contra incêndios, uma vez que as soluções de isolamento à base de lã de rocha são incombustíveis. Além disso, graças às soluções passivas selecionadas no design do residencial, em conformidade com a obrigatoriedade de cumprir com critérios de sustentabilidade, o edifício conseguiu tornar-se no primeiro residencial coletivo em Espanha a obter a maior percentagem de pontuação em Construção Sustentável BREEAM.
7 pontos fortes da ROCKWOOL
Localização do Projeto
Proyecto BREEAM de residencial privado Adelfas 98
