Co warto wiedzieć o dociepleniu domu oraz jak zminimalizować jego koszty?

Co to znaczy docieplenie budynku?

Izolacja domu, a właściwie termoizolacja, jest niezwykle ważnym etapem wykańczania nowo wybudowanego, a także starszego budynku. Dzięki niej możliwe jest zapewnienie wysokiego stopnia zarówno izolacji cieplnej, jak i akustycznej. W obecnych czasach efektywność energetyczna i energooszczędność to bardzo ważne kierunki w budownictwie, za którymi warto podążać. Takie działania przekładają się nie tylko na niższe rachunki za ogrzewanie w przyszłości, lecz także na ochronę środowiska naturalnego. Mniejsza ilość paliw potrzebna do ogrzania nieruchomości to również niższa emisja spalin i innych zanieczyszczeń do atmosfery. Z racji tego skuteczne docieplenie ścian może pomóc w walce ze smogiem, który jest dużym problemem w miastach, a także wielu wsiach w Polsce.

Czym jest ocieplanie domu? Jest to proces polegający na nakładaniu lub mocowaniu bloków izolacyjnych, które zwykle składają się ze styropianu lub wełny mineralnej. Mówiąc dokładniej, ocieplanie polega na okładaniu surowych ścian materiałem termoizolacyjnym. Czym natomiast różni się docieplenie od ocieplenia? Docieplenie elewacji odbywa się poprzez montaż płyt termoizolacyjnych na istniejące już na danym budynku ocieplenie. Tego typu zabieg stosowany jest w przypadku starszych nieruchomości, które były ocieplane lata temu, według przestarzałych wytycznych, odznaczających się nieefektywną energooszczędnością.

Jaki jest koszt docieplenia domu 100 m2?

Aby efektywnie ocieplić dom, niezbędne jest odpowiednie zaplanowanie systemu ocieplenia, z uwzględnieniem materiałów cechujących się optymalnymi parametrami fizycznymi i termicznymi. Tylko w ten sposób można wykonać ocieplenie, które w przyszłości zaowocuje oszczędnościami finansowymi. Za sprawą docieplenia przegród budynku możliwe jest utrzymanie stałej temperatury wewnątrz domu niezależnie od pory roku. Warto mieć na uwadze, że tak samo istotne jak zewnętrzne jest docieplenie budynku od wewnątrz, a także takich elementów budynku jak ściany fundamentowe, piwnica, uszczelnienie okien, drzwi czy komin. Pojawia się jednak pytanie: jaki jest koszt docieplenia elewacji w przypadku domu o powierzchni 100 m²? Sprawdźmy!

Ile trzeba zapłacić za docieplenie domu o powierzchni 100 m2?

Przyjmuje się, że koszt ocieplenia domu, którego wielkość wynosi 100 m² to ok. 30 tys. zł. Warto jednak pamiętać, że jest to kwota przybliżona. Dokładna cena może wahać się w zależności od wielu czynników, m.in.: stanu ścian, województwa czy nawet miasta, zastosowanej techniki ocieplenia, kosztów materiałów czy pory roku, w której zdecydujemy się na przeprowadzenie takiej inwestycji. Przykładowo, dużą popularnością cieszą się docieplenia budynków styropianem, natomiast zastosowanie wełny mineralnej czy też skalnej jest droższym, aczkolwiek o wiele skuteczniejszym rozwiązaniem na lata. Materiały te zapewniają znakomitą izolację termiczną, która przekłada się na wyższy poziom komfortu cieplnego domowników, mniejsze zużycie prądu i gazu (bądź innych paliw potrzebnych do ogrzewania), a tym samym niższe rachunki. Aby przekonać się, jak duże oszczędności można poczynić, stawiając na odpowiednią izolację domu, warto skorzystać z narzędzia, jakim jest kalkulator emisji i kosztów ogrzewania.

Co więcej, fachowcy podkreślają, aby podczas ocieplania lub docieplania nieruchomości inwestować w rozwiązania z najwyższej półki. Mowa tutaj zarówno o wyborze specjalistów, którzy wykonają efektywne ocieplenie, jak i wykorzystanie materiałów o doskonałych właściwościach termicznych i wieloletniej odporności na zużycie. Tylko w taki sposób można zredukować koszty ogrzewania i poczynić duże oszczędności. Ponadto pamiętaj o tym, że wszelkie koszty związane z unowocześnieniem izolacji domu, a także wymianą źródła ciepła na efektywniejsze i bardziej ekologiczne, możesz zmniejszyć, sięgając po dofinansowanie.

Zobacz także: Wełna do ocieplania ścian zewnętrznych

Czy ocieplenie budynku trzeba zgłosić?

Wiele czynności, takich jak rozbudowa domu, wymaga uzyskania odpowiedniego pozwolenia, wydawanego przez starostwo powiatowe czy urząd miasta. Czy wykonanie ocieplenia bądź docieplenia wymaga uzyskania takich dokumentów? Odpowiedź na to pytanie brzmi: tak i nie – co to oznacza? Wszystko zależy od wysokości budynku. Według obowiązującego prawa budowlanego, pozwolenie na budowę konieczne jest wówczas, gdy wysokość budynku przekracza 25 m. Jeżeli natomiast dom mieści się w przedziale 12–25 m, wymagane jest jedynie zgłoszenie prac organom administracji architektoniczno-budowlanej. Z kolei nieruchomości mierzące mniej niż 12 m wysokości mogą być docieplane bez uzyskania jakichkolwiek formalności.

Jakie warunki trzeba spełnić, aby dostać dofinansowanie na ocieplenie domu?

Jak zostało już wcześniej wspomniane, koszt termomodernizacji domu można znacznie zminimalizować. Wystarczy skorzystać z programu, jakim jest „Czyste Powietrze”. To program przygotowany z myślą o ograniczeniu emisji zanieczyszczeń do atmosfery przez gospodarstwa domowe. W ten sposób możliwe jest wyeliminowanie w dużym stopniu problemu, jakim jest smog. „Czyste Powietrze” to rozwiązanie kompleksowe, w którego ramach można nie tylko ocieplić ściany, lecz także wymienić obecnie zastosowane, nieekologiczne źródło ciepła, na nowoczesne urządzenie, o wysokim stopniu efektywności działania. Dodatkowo beneficjenci programu mogą zdecydować się m.in. na montaż pompy ciepła, wentylacji z mechanicznym odzyskiem ciepła czy fotowoltaiki. Cechą charakterystyczną „Czystego Powietrza” jest to, że na im więcej przedsięwzięć termomodernizacyjnych zdecyduje się dana osoba, tym wyższą kwotę dofinansowania może otrzymać.

Kto może zostać beneficjentem programu „Czyste Powietrze”?

Z dofinansowania w ramach programu „Czyste Powietrze” mogą skorzystać właściciele oraz współwłaściciele domów jednorodzinnych, których przychód roczny jest nie większy niż 135 tys. zł. W najnowszej edycji programu na podwyższony poziom dofinansowania mogą liczyć posiadacze nieruchomości, których miesięczne zarobki wynoszą nie więcej niż 2651 zł (na osobę w jednoosobowym gospodarstwie domowym) lub 1894 zł (na osobę w gospodarstwie wieloosobowym). Z kolei beneficjentami najwyższego poziomu finansowania mogą zostać właściciele domów jednorodzinnych, w których przypadku dochód na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 1090 zł (w gospodarstwie wieloosobowym) i 1526 zł (w gospodarstwie jednoosobowym).

Jak uzyskać dofinansowanie w programie „Czyste Powietrze”? Ile można zyskać?

Osoby, które chcą zostać beneficjentami programu „Czyste Powietrze”, muszą złożyć odpowiednio wypełniony wniosek: poprzez portal gov.pl lub jeśli nie posiadają elektronicznego podpisu kwalifikowanego bądź profilu zaufanego, w urzędzie WFOŚiGW w danym województwie.

Jeśli chodzi o wysokość dotacji, na samo docieplenie ścian można uzyskać nawet 15 tys. zł. Jak natomiast przedstawiają się kwoty w przypadku przeprowadzenia kompleksowej termomodernizacji, wraz z instalacją PV? Na podstawowym poziomie dofinansowania beneficjent może uzyskać maksymalnie 66 000 zł. Na podwyższonym poziomie dofinansowania – 99 000 zł, natomiast na najwyższym poziomie dofinansowania – 135 000 zł. Co więcej, na każdym poziomie, niezależnie od zakresu prac, tzw. termomodernizacji kompleksowej czy podstawowej, beneficjenci mogą skorzystać również z dofinansowania audytu energetycznego o wartości 1200 zł. Warto wiedzieć, że w przypadku kompleksowej termomodernizacji wykonanie audytu jest warunkiem koniecznym do uzyskania dotacji. 

Zobacz także: Termomodernizacja – dotacje do ocieplenia